Главная > Общество > О применении результатов кадастровой оценки, проведенной в 2022 году, в целях налогообложения земельных участков

О применении результатов кадастровой оценки, проведенной в 2022 году, в целях налогообложения земельных участков


23-11-2022, 10:20. Разместил: olga
О применении результатов кадастровой оценки, проведенной в 2022 году, в целях налогообложения земельных участковМежрайонная ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информирует, что в 2022 году во всех регионах страны проводится государственная кадастровая оценка земельных участков.
 
По общему правилу, по каждому земельному участку налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, которая внесена в Единый государственный реестр недвижимости и подлежит применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом. При этом следует учитывать особенности, предусмотренные статьей 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).

Во избежание повышения налоговой нагрузки в главе 31 Кодекса дополнительно установлено следующее:
- правило «заморозки» роста кадастровой стоимости. Если таковая с 1 января 2023 года превышает значение с 1 января 2022 года, то налоговая база для земельного участка определяется как его кадастровая стоимость, применяемая с 1 января 2022 года. Исключение – увеличение кадастровой стоимости из-за изменения характеристик земельного участка (категории земель, разрешенного использования, площади и т.п.);
- правило недопущения ежегодного роста налога в отношении земельных участков физических лиц более чем на 10%. Обращаем внимание на то, что оно не применяется при исчислении налога с учетом норм пунктов 7.1, 7.2, 15 и 16 статьи 396 Кодекса.
 
Перечисленные положения будут реализованы налоговыми органами проактивно (без дополнительных обращений налогоплательщиков) на основании сведений, полученных в рамках межведомственного взаимодействия с налоговыми органами, в том числе от органов Росреестра и Россельхознадзора.



Вернуться назад